借錢需求人人都會碰上
想要避免和熟人借錢的尷尬 或是看人臉色的窘境
其實網路上有很多願意提供貸款諮詢的服務公司
只要你在網路上填寫諮詢表單
就會有專員主動跟你聯絡 貸款問題你都可以盡量詢問!
覺得符合自己需求 再決定要和哪家貸款公司申請
如果你正好有貸款問題想要諮詢
歡迎你到以下網址詢問: http://bank.rich333.us/money/
『潮霖資產有限公司』
潮霖資產和高達30家的銀行配合
◎協助你去做評估~找哪家銀行辦理對你最有利!!
◎協助你爭取最高的核貸額度
◎事前免費評估、事後核准才收費(這點超重要!)
如果您年滿20歲，有任何資金上的需要
現在免費線上填寫表單，潮霖就會提供專員與您聯繫!!
心動不如馬上行動了!!票貼利息
免費諮詢網址 : http://bank.rich333.us/money/
更多知名貸款申辦公司推薦 :
高雄機車借款免留車 , 桃園機車借款免留車 , 台北機車借款免留車 , 台中機車借款 免留車 , 台南機車借款免留車 , 新竹機車借款免留車 , 中壢機車借款免留車 , 新莊機車借款免留車 , 免留車借款機車借款 免留車 機車借款 美麗華借您 機車借款條件 台南機車借款 新竹機車借款 當鋪機車借款 機車借款利息 新莊機車借款票貼利息 , 票貼利率 , 票貼定義 , 票貼融資 , 票貼銀行 , 汽車借款 , 票貼額度 , 票貼英文 , 票貼週轉 , 票據貼現分錄 , 郵票貼法 橫式 , 郵票貼紙可以用嗎信用卡借款利息高嗎,信用卡借款划算嗎__ 借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款借款... 借款利率,借款諮詢- 借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率...貸款率利試算 | 小額信貸銀行推薦 | 卡債 信用卡借款利率諮詢- 借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款利率借款...
▲信義房屋崇德店店長方浩銓（前排左）靠「快攻」帶領團隊，成交件數排名從全公司第189 名，2 年內躍上第2 名。 （圖／商業周刊／攝影程思迪）
文／尤子彥
全台房市進入成交急凍的冰河期，但這家房仲店頭的業績，卻正進入火山爆發期。
根據統計，2015年，代表房市交易熱絡程度的房屋買賣移轉棟數，全台僅29萬4千棟，創過去14年新低，但信義房屋台中崇德店，在店長方浩銓帶領下，業績卻逆勢成長，讓這家店的業績排名，從原本中區末段班衝刺到第一名，成交件數更排名全國第二。
方浩銓逆轉的，還不只是地產景氣。他的店雖位在移入人口成長的新商圈，但市場過度競爭，過去一年原有10家房仲已收掉3家；2年前他接手的崇德店，前任店長更因業績太差而離職。
回到方浩銓店頭，看他帶領的8位業務同仁，賣房子速度之快堪稱「神成交」，絲毫感受不到景氣寒風，讓人稱奇。
對外：縮減斡旋流程
買方有成交意願，馬上約賣方議價
「我們這家店的特色，就是成交節奏快！」該店專案經理李政哲說，業界一般從買方有出價意願，到最後雙方敲定成交價格，通常至少有3天到一週的斡旋期，但在崇德店，8成成交物件斡旋時間，都是在1天之內完成，甚至不到半天買賣雙方就講定價格。
為縮短斡旋流程，該店採用了跟業界迥異的做法：一旦確認買方有成交意願，隨即邀約賣方出面，不用仲介兩邊來回，雙方可能就在路邊的咖啡店，當街議價起來；如果雙方還不想當面講價，則安排一個在樓下、一個在樓上，業務同仁只要上下樓梯幾趟，就可進行價格談判，協商不成馬上退還斡旋金！
快成交說起來容易，但執行起來，卻須有一連串綿密的配套作業。
當房仲帶買方看屋過程，透過Line即時資訊，隨時回覆屋況等相關提問給賣方，並據此掌握買方意願強度，以便預排行程，第一時間接受斡旋邀約。
更重要的是，房仲如何引導買方需求，精準評估其出手落子的時間點，才是快成交能達陣的真正眉角。方浩銓說，他要求同仁，先用開放式的提問發掘需求後，提出產品選項，再用二擇一的封閉式提問，讓買方感覺掌握發球權，而不是一坐下來就強銷對方物件。
對內：建立「標準品」概念
歸納熱賣款，當買家的找屋代理人
信義房屋中三區協理周俊榮指出，崇德店提早因應市場風向轉變，從買方思維切入開發業務，是業績能逆勢跳躍成長的關鍵。
「越是不景氣，銷售越須求精準！」方浩銓打敗不景氣的第二個心法，是協助買方釐清需求，並將團隊能量，聚焦在重點產品的開發和銷售。
在團隊內部，方浩銓提出「標準品」概念，他調出商圈內20棟大樓的成交資料，依房型、房間數、總價、屋齡和車位等五大條件，比對排序出該區域的熱銷物件類型共8種「標準品」物件類型，做為搶進開發的重點標的。
管理學：用「僕人式」領導
把同仁當最內圈客戶，助其自我成長
方浩銓分享，7年前他剛當上店長，一開始也是業績取向，但上了幾次成長課程後，越來越體認到藉由僕人式領導，把同仁當最內圈的顧客，扮演協助其自我成長推手，帶來的業績成長動力，遠比靠由上而下威逼，擠出的績效更能持續！
方浩銓的例子，說明了景氣壞不必然等於業績差，勝出的關鍵在於，誰能先找到，點亮業績明燈的啟動開關。
■ 地震了！第一個動作是開門，免得房子變形打不開門無法逃生...防災專家：錯！
■ 給八年級的建議：晚10年買車，晚5年買名牌包，改變你下半生
■ 開工日買一送一》給星巴克：非得要客人在寒風天受凍排隊嗎？！
■ 眼鏡補助6千、輪椅補助1萬2...長輩用的政府都有補貼，非低收入戶也能辦銀行借款條件
■ 「完事後，他會幫妳●●嗎？」男人做愛後的6種反應，看出他有多愛妳
捐536億遺產大房就不撤張國煒
勞保年金王！76歲月領近50K
張國煒當1日總裁半天換3處上班
浩鼎喊話無效？可觀察大戶持股
世代交替長榮集團何不海空分治
張國煒娶空姐棄接班追愛史曝光
長榮內部秘密文件公開！
張國煒：邀債務協商會影響信用多久兄回長榮是引狼入室
李美玉暗助張國煒飛出自己天空
多空僵持台股量縮小漲7.96點
美股大漲激勵台股開盤漲6.91點
張榮發未探病妻「爸最讓媽傷心」
台幣早盤一度強升4.37角
台幣開高走低終場小升8.2分
信用貸款
留言列表
